OR และ CENTEL เห็นอะไรใน Budget Hotel ถึงตั้งบริษัทร่วมทุน

การที่ บริษัท ปตท. น้ำมันและการค้าปลีก จำกัด (มหาชน) (OR) โดยบริษัท มอดูลัส เวนเจอร์ จำกัด (Modulus) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยถือหุ้น 100% และ บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) (CENTEL) จับมือกันจัดตั้งบริษัทร่วมทุน (Joint Venture : JV) เพื่อพัฒนาธุรกิจโรงแรมระดับ Budget Hotel โดยกำหนดสัดส่วนการถือหุ้น OR 49% และ CENTEL 51% นับเป็นหนึ่งในหมากสำคัญทางธุรกิจที่สะท้อนการขยับตัวเชิงกลยุทธ์ของทั้งสององค์กร จากบทบาทเดิมสู่การสร้าง New Growth Engine บนฐานความเชี่ยวชาญที่แตกต่าง

สำหรับการ JV ในครั้งนี้ ทั้งคู่มองเห็นโอกาสอะไรทางธุรกิจ

จากข้อมูลของหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ที่สอบถามฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์ (IR) ของ CENTEL พบว่า ในเฟสแรกของการ JV ทั้งคู่มีแผนสร้าง Budget Hotel จำนวน 6 แห่ง แห่งละไม่เกิน 80 ห้อง

โดยมีพื้นที่ในการให้บริการในกรุงเทพฯ ภูเก็ต ชลบุรี หาดใหญ่ อยุธยา และกาญจนบุรี และอยู่ในสถานีบริการ PTT Station เป็นหลัก เริ่มก่อสร้างไตรมาส 2/2026 พร้อมเปิดให้บริการไตรมาส 2/2027

หลังเปิดให้บริการ คาดการณ์ว่าโรงแรมแต่ละแห่งตั้งเป้าอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ไว้ที่ประมาณ 70–80% พร้อมกำหนดระดับราคาห้องพักในต่างจังหวัดเฉลี่ยราว 800 บาทต่อคืน ขณะที่ทำเลกรุงเทพฯ คาดว่าจะอยู่ในช่วงประมาณ 1,200–1,300 บาทต่อคืน

สิ่งต่าง ๆ เหล่านี้ Talk About Market มองว่าคือโอกาสที่ทั้งคู่ได้มองเห็นจากความร่วมมือเพื่อสร้างโอกาสใหม่ทางธุรกิจ ซึ่งประกอบด้วย

1.Budget Hotel เป็นตลาดที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากความต้องการของผู้พักที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง ในราคาที่ต่ำกว่าโรงแรม Full Service ทั่วไป เนื่องจากโรงแรมในรูปแบบนี้เน้นทำเลใกล้แหล่งท่องเที่ยว ศูนย์การค้า สถานีรถไฟ และสนามบินเป็นหลัก

2.เติมเต็มช่องว่างพอร์ตโรงแรมให้กับ CENTEL

ที่ผ่านมา แม้ CENTEL มีพอร์ตโรงแรมตั้งแต่ระดับ Luxury จนถึงโรงแรมไลฟ์สไตล์ราคาประหยัด แต่ยังไม่มีการขยายธุรกิจไปยัง Budget Hotel ซึ่งการร่วมมือในครั้งนี้จะช่วยให้ CENTEL มีพอร์ตที่ครอบคลุมกลุ่มลูกค้าที่หลากหลายมากขึ้น

เนื่องจาก Budget Hotel มีจุดเด่นเรื่องต้นทุนต่อห้องต่ำกว่าโรงแรม Full Service ใช้พื้นที่น้อยกว่า บริหารจัดการง่ายกว่า ซึ่งเหมาะกับการขยายจำนวนสาขาในระยะยาวได้

3.ยกระดับ PTT Station ให้กับ OR เป็นพื้นที่รายได้หลากมิติ

OR มีเครือข่ายสถานีบริการ PTT Station กระจายทั่วประเทศ พร้อมกับขับเคลื่อนยุทธศาสตร์เพิ่มสัดส่วนรายได้ Non-Oil อย่างต่อเนื่อง

การพัฒนา Budget Hotel ในพื้นที่ PTT Station เป็นหนึ่งในการยกระดับสถานีบริการจากจุดแวะพักชั่วคราว เป็นพื้นที่สร้างรายได้หลายมิติ ลูกค้าที่เข้าพักค้างคืนมีโอกาสใช้จ่ายในร้านค้า ร้านอาหาร หรือบริการอื่นใน Ecosystem มากกว่าลูกค้าที่แวะเติมน้ำมัน ซื้อสินค้า หรือทานอาหารที่อยู่กับ PTT Station ไม่นานนัก

อย่างไรก็ดี การเข้าสู่ตลาด Budget Hotel ไทย แม้จะเป็นโอกาส แต่คือความท้าทายที่สำคัญ เนื่องจากตลาดนี้แม้จะมีโอกาสการเติบโตจากการเข้าพัก แต่เป็นตลาดที่มีการแข่งขันสูงจากผู้เล่นรายใหญ่ทั้งในและต่างประเทศ แข่งขันด้านราคาและทำเลอย่างต่อเนื่อง

ส่วน Budget Hotel ที่เกิดจากความร่วมมือระหว่าง OR และ CENTEL จะเติบโตด้านจำนวนลูกค้าได้อย่างคาดหวังหรือไม่ คงต้องดูกันตอนเปิดให้บริการ